Commentaire descriptif de l'édifice
Extrait de l’interview de l’architecte Georges Pencreac’h, 7 juillet 2020, Cergy 7 : « On avait au départ 3500 m2, avec une règle de construction très simple : 500m2 par maison. Cela faisait 7 maisons, on a construit 7 maisons ! Ce qui donne aussi la largeur : puisque je disposais, compte tenu des reculs entre les mitoyens, de 42 m pour faire sept maisons, donc, cela faisait 6 m chacune. Bon en les mettant comme cela [implantation partiellement en quinconce], cela faisait 6,30 m. Alors, comment sont composées ces maisons ? C’est composé avec ce principe de demi-niveau qui fait que toutes les pièces regardent [geste vers l’extérieur] ; vous verrez… vous voyez d’ailleurs, ce n’est que de la verdure puisqu’on a un terrain qui arrive sur un chemin piéton au-delà duquel il s’agit d’une zone naturelle protégée (…). Disons que globalement c’est quand même de la verdure et alors il y a l’Oise après et puis la base de loisirs donc c’est un terrain quand même assez privilégié. Donc la composition des maisons ensuite… on est sur une composition de trame (…). Cela fait théoriquement sept trames de 90 cm. Vous avez une trame centrale qui est le système de l’escalier, ce que l’on a vu en entrant, et de chaque côté vous avez trois trames de 90 cm, cela fait 2,70 m : c’est une largeur de chambre. Quand l’escalier se retourne [montre le plan], parce que là il descend et va se retourner pour monter, il reste ici [sur le côté] deux trames, cela fait 1,80 m théorique : ce sont les pièces de services, salle de bain, wc, laverie, fond de cuisine. Quand l’escalier dégage quatre trames, cela fait le séjour. Là on a quatre trames c’est-à-dire 3,60 m théoriques, il reste 3,40 m libres, ou une grande chambre qui est la chambre parentale qui fait aussi 3,40 m de largeur. Toutes les maisons obéissent à ce principe-là. Et puis toutes les maisons obéissent au principe : on descend d’1,60 m, et on monte 1 m… et ensuite, vous avez, dans ce sens ci [subdivision de la longueur] une trame fixe qui fait 4,05 m (je ne sais pas pourquoi d’ailleurs, je ne me rappelle plus !) et puis vous avez 1,50 m qui est une trame… disons… soft, qui peut être gagnée soit par un demi-niveau, soit par l’autre. Évidemment quand je gagne ici [montre le demi-niveau du haut], je ne peux pas avancer celui-là ou celui-ci [montre les demi-niveaux supérieurs et inférieurs à celui précédemment désigné]. Si bien que vous avez par exemple dans cette maison, la mezzanine et ce vide-là. Ici vous avez une chose qui se passe… un vide comme cela. Mais vous avez des maisons, il y a une maison où ici… c’est bouché [montre le niveau de la mezzanine] et ici c’est un vide [montre le sol]. C’est-à-dire que la pièce [séjour] au lieu de monter ici, elle descend. Cela était, par exemple, un choix qui était laissé aux futurs acquéreurs. Il y a une espèce de système extrêmement rigoureux qui fait que vous avez la place des escaliers, la place des pièces humides etc, qui est donnée et puis vous avez des choses qui sont au choix. On peut avoir une fermeture ici, une ouverture là, on peut avoir deux salles de bain ou une salle de bain ici à cet étage, et une autre à l’autre étage, par exemple, etc. mais c’est toujours sur la trame humide, celle qui te permets d’avoir des pièces d’1,80 m, donc à partir d’un système, disons, rigoureux. Il y avait beaucoup de possibilité d’aménagement et chacun a aménagé des maisons, évidemment, qui se ressemblent dans l’organisation interne mais qui sont différentes, sans parler de chacun…(…). [Le terrain] est en pente comme cela mais c’est très bien adapté : la route suit le terrain naturel alors après évidemment il y a des petites plateformes avec… quand vous voyez le truc [montre le plan masse d’ensemble] ! J’aime bien ces plans car je les ai redessinés après coup,… le plan 3, le plan 4… le plan 5… (…). Les couleurs correspondent au même niveau alors vous avez le niveau des chambres, ici, qui sont les chambres de mes filles tout en haut, qui correspond à l’entrée de cette maison-ci [montre la maison de l’autre extrémité de l’opération], et, à l’entrée de cette maison-là [au milieu], cela c’est sur le même plan et c’est le plan de la partie la plus haute de la maison… c’est marrant de voir cela. Les couleurs jaune clair, c’est aussi les mêmes plans et cela [gris], ce sont les caves. Cela a donné des complications de niveaux avec des escaliers partout, enfin… On a réussi quand même à le sortir avec une petite entreprise, des maçons ivres du matin au soir, c’était incroyable [rire] et alors celle-ci qui est la mienne (elles n’ont pas toutes le même genre de détails mais je peux vous montrer) a des détails particuliers, des joints creux, des huisseries en bois spécifiques, des gorges de part et d’autre de l’escalier, un sol en liège que je n’arrive pas à remplacer parce que je ne trouve absolument pas le liège que j’aimerais mettre à la place (…). Là on est donc passé dans la pièce de vie. Certaines maisons ont la cuisine qui peut s’isoler du séjour par un grand panneau coulissant comme cela qui reste toujours ouvert d’ailleurs, vous avez la cuisine, que j’ai dessinée également. Vous avez accès à une cave, je vous montre car c’est intéressant. La cave c’est juste 4 marches, et vous avez 30 m2 de cave qui est très directement liée à l’arrière de la cuisine. On ne descend pas d’un mètre car la cave n’a que 2,20 m de hauteur sous plafond donc on descend beaucoup moins. Les cuisines donnent directement sur une petite terrasse qui elle est au niveau de la pièce basse de la maison voisine, et je vais avoir encore dans le bas un bout de jardin privatif qui va communiquer avec le grand jardin collectif : une des données de base de la chose est il y a propriété individuelle de chaque maison avec l’équivalent d’une pièce extérieure, et tout le reste du terrain est un terrain commun. On dispose de 3000 m2 de jardin. (…). Le séjour : vous pouvez monter si vous voulez [depuis l’estrade supérieure], on voit le phénomène, là ce sont des gradins, pendant 40 ans on n’avait pas les marches intermédiaires, On a un âge où cela devient difficile ! Toutes les œuvres qui sont là ont été faites pendant les deux mois de confinement, c’est mon dernier travail de peintre. Je devais faire une expo au carreau de Cergy, une grande expo précisément… au mois d’avril 2020… expo qui s’est trouvée reportée, je pense à l’année prochaine. Elle va se faire : elle est toute prête. Toutes mes choses sont emballées. Ici ce sont mes tout derniers travaux. (…). [Montre le joint creux le long du chambranle de porte], le plâtre a été tiré sur de la brique plâtrière, car là il y avait une baguette en bois qui a été enlevée, alors cela ne se fait plus, attention, c’est monument historique ! C’est infaisable, (…) il y a 40ans, on trouvait encore, on trouvait des mecs, regardez par exemple les nez-de-marches en chêne, ils ont été scellés dans les marches en béton par un type qui les a parfaitement alignés, à 5 mm en dessous du plat, de façon qu’ils viennent pile à fleur avec le liège dans le plan horizontal comme dans le plan vertical. Je vous fais remarquer aussi l’escalier qui est posé sur deux tubes noirs, il ne repose ni sur la dalle du bas ni sur le plancher du haut, cela veut dire qu’il y a des mecs qui ont scellé ces deux tubes au millimètre, dans la maçonnerie, et on a ensuite posé l’escalier en chêne, que je peux soulever d’ailleurs, il n’est pas du tout fixé, et qui va dans les chambres du haut. [dans la chambre parentale, baie ouverte] Vous n’avez pas de relevé d’étanchéité, le coffre est dans le plan et vous n’avez pas de retombée, au contraire… vous avez un creux, et ce creux sert à cacher la surépaisseur des rails de rideaux. C’est incroyablement sioux comme détail, parce que cela [montre le plafond de tableau de baie] est une plaque de contreplaqué avec une isolation au-dessus évidemment. Toutes ces fenêtres sont neuves, ce ne sont pas les fenêtres d’origine, à l’origine c’était de l’acier, c’était du T à même. Alors cette chambre a été refaite car avant elle était beaucoup plus complexe que cela, le lit était sur une estrade (…).
