Lotissement de colonisation dit lotissement Rabezzana

Dénomination de l'édifice

Lotissement

Précision sur la dénomination de l'édifice - hors lexique

Lotissement de colonisation

Appellation d'usage

Lotissement Rabezzana

Titre courant

Lotissement de colonisation dit lotissement Rabezzana

Localisation

Provence-Alpes-Côte d'Azur ; Marseille 16e arrondissement ; Marinier (chemin du) ; Belvédère (boulevard du) ; Beau Soleil (route de)

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Grand Projet de Ville, l'Estaque-les Riaux

Lieu-dit

Estaque (l') ; Marinier (quartier du)

Adresse de l'édifice

Marinier (chemin du) ; Belvédère (boulevard du) ; Beau Soleil (route de)

Références cadastrales

1978 Estaque R

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Terrasse en terre-plein ; mur de soutènement ; rue ; maison ; immeuble à logements ; terrasse agricole ; jardin ; cabane ; mur de clôture

Siècle de la campagne principale de construction

2e quart 20e siècle ; 3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1927 ; 1945 ; 1955

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par source ; daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source ; attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Rabezzana Ferdinand (promoteur)

Description historique

En 1819, les terrains sont couverts de bois et broussailles, en grandes parcelles déterminées par le relief. En 1924, Ferdinand Rabezzana, entrepreneur de maçonnerie domicilié à Mourepiane, acquiert une vingtaine d'hectares des hoirs de Jules Lieutaud. En 1927, il reçoit l'autorisation demandée de lotir environ cinq hectares. Un premier projet prévoyait quatre-vingt lots, mais certains étant situés au-dessus de la ligne de desserte en eau ne furent pas réalisés. La partie centrale du lotissement est construite dans les années 1930. Des autorisations d'extension sont données en 1945, puis en 1955. Les lots sont vendus à une population d'ouvriers et d'artisans qui se domicilient pour la plupart dans le vallon et ne possèdent aucune autre bien immobilier dans le secteur de l'Estaque. Sur les propriétaires identifiés dont la profession est connue, se trouvent six maçons, quatre journaliers, un charpentier, deux électriciens, un manoeuvre charbonnier, trois chauffeurs (auto, poids lourds), un machiniste, un épicier, un boulanger, un employé à l'électricité. Bien des maisons ont été remaniées et agrandies dans la seconde moitié du 20e siècle. Et ce d'autant plus facilement que les professionnels du bâtiments ne sont pas rares parmi les propriétaires et qu'il est vraisemblable que l'autoconstruction ait été fréquente.

Commentaire descriptif de l'édifice

Sur un terrain aménagé en terrasse, le lotissement s'étend sur la pente sud du vallon. Il est desservi par une voirie interne en épingle à cheveux qui se termine en cul-de-sac, le boulevard du Belvédère, et par le chemin du Marinier, élargi et aménagé avec des trottoirs. Les parcelles de formes rectangulaires, souvent proches du carré, varient pour la plupart de trois cents à sept cents mètres carrés. Le lotissement compte actuellement une soixantaine de maisons pavillons et quelques immeubles et cabanons. Les habitations sont en retrait sur rue, derrière un mur-bahut. La plupart des édifices (cinquante-cinq) compte au moins un niveau de soubassement, adaptation de la construction à la pente. Les constructions sont basses, dix ne comptant qu'un niveau, quarante-sept deux niveaux, treize trois niveaux. Une vingtaine d'entre elles ont des façades en pignons. Toutes ont un jardin.

Commentaires d'usage régional

Lotissement pavillonnaire ; portion d'îlot ; domiciliation des propriétaires ; voirie interne en cul-de-sac

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2002

Copyright de la notice

(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général

Date de rédaction de la notice

2004

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Fuzibet Agnès ; Gontier Claudie

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier avec sous-dossier

Adresse du dossier Inventaire

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Direction Culture et Patrimoine - Service de l'Inventaire général du patrimoine culturel Grand Horizon, 11-13 boulevard de Dunkerque, 13002 Marseille - 04 88 10 76 66