Chalopinière : ferme

Dénomination de l'édifice

Ferme

Titre courant

Chalopinière : ferme

Localisation

Centre-Val de Loire ; Eure-et-Loir (28) ; Thiron-Gardais

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Parc naturel régional du Perche

Canton

Thiron-Gardais

Lieu-dit

La Chalopinière

Références cadastrales

1814 B4 474, 475 ; 2013 ZM 28

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

Isolé

Partie constituante non étudiée

Étable ; toit à porcs ; four à pain ; écurie ; remise

Siècle de la campagne principale de construction

4e quart 16e siècle (?) ; 3e quart 18e siècle

Siècle de campagne secondaire de consctruction

3e quart 18e siècle ; 1er quart 19e siècle ; 2e moitié 19e siècle

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Pioeron de Mondésir Jean-Marie (commanditaire)

Description historique

Cette ancienne ferme date - pour sa partie la plus ancienne, le logis - de la fin du 16e siècle (analyse dendrochronologique de l'ossature en pan de bois et de l'escalier : date d’abattage des arbres en automne-hiver 1566-1567). Témoignent de cette époque la structure de la construction - en maçonnerie au rez-de-chaussée, en pan de bois à l'étage -, une partie de la charpente et l'escalier dans-oeuvre à vis en bois. Au 18e siècle, Jean-Marie Pioeron de Mondésir, receveur de la régie du roi, en est propriétaire. Le plancher de l'étage (poutre maîtresse et solivage) date des années 1732-1733 (date d’abattage des arbres en automne-hiver 1731-1732). Pioeron de Mondésir est probablement le commanditaire des travaux de réaménagement : reconstruction des cheminées (rez-de-chaussée et étage), redistribution des pièces (porte de style Renaissance de cette époque à l'étage) et construction (ou reconstruction) des bâtiments d'exploitation (la grange, détruite après 1950, et le bâtiment secondaire). La charpente du comble a été remaniée en 1815 ou 1816 (ferme ouest : datation provisoire 1814-1815). Dans la seconde moitié du 19e siècle, deux nouvelles dépendances (une remise et une écurie) sont construites, encadrant le logis. Après 1950, l'ensemble est réhabilité : agrandissements et nouveaux percements d'ouvertures, utilisation du ciment et du béton.

Matériaux du gros-œuvre

Silex ; moellon ; enduit ; terre ; pan de bois ; enduit ; calcaire ; moellon ; enduit ; grès ; moellon ; enduit

Matériaux de la couverture

Tuile plate

Description de l'élévation intérieure

Rez-de-chaussée ; 1 étage carré

Typologie de couverture

Toit à longs pans

Emplacement, forme et structure de l’escalier

Escalier dans-oeuvre : escalier en vis

Commentaire descriptif de l'édifice

La ferme de la Chalopinière comprend deux bâtiments (trois à l'origine : la grange a été détruite) :- Le bâtiment principal comprend trois corps de bâtiments alignés : une ancienne écurie, le logis et une remise. Un ancien toit à porcs et une extension contemporaine sont en appentis, à l'arrière du bâtiment. Le logis s'élève sur trois niveaux : le rez-de-chaussée, un étage carré et un comble. Placé à l'angle sud-est du logis, un escalier dans-oeuvre à vis en bois dessert ces trois niveaux. Le rez-de-chaussée conserve une cheminée à piédroits et consoles en pierre de taille calcaire supportant un linteau en bois et un manteau en pierre de taille calcaire. Cette cheminée ne correspond pas au chevêtre et à l'empoutrement du plancher, constitué d'imposantes solives, probablement plus ancien. Ce dernier est d'origine comme le montrent les marquages de charpentier au niveau des assemblages. Le cloisonnement en pan de bois (dont la terre en hourdi a disparu) porte les mêmes marques. L'étage comprend une chambre et une possible garde-robe. Il conserve une cheminée de dimension restreinte à piédroits, linteau et manteau en pierre de taille calcaire, ainsi qu'une porte (celle de la garde-robe) de style Renaissance. Sous le comble, la charpente est à trois fermes (quatre à l'origine, avec une ferme de rive à l'est remplacée par un mur en parpaing). La ferme la plus ancienne (voir coupe transversale de la charpente) est à poinçon, contreventement, jambes de force, faîtière et sous-faîtière.Les murs sont en moellons de silex, de calcaire ou de grès couverts d'un enduit à pierre vue (rez-de-chaussée) et en pan de bois hourdé en terre couvert d'un enduit plein ciment (façade sud). Les encadrements des baies sont en brique, en bois ou cimentés. La remise possède une charpente sur des poteaux en bois reposant sur des grosses pierres de grès. Les murs sont en moellons de silex et de grès, tout comme ceux de l'ancienne écurie.- Le bâtiment secondaire est composé de plusieurs écuries et étables (mangeoires toujours en place). Deux toits à porcs en appentis sont placés contre le pignon ouest. Les murs sont en moellons de silex, de calcaire et de grès couverts d'un enduit à pierre vue. Les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en pierre de taille de grès et de calcaire. Les toits à longs pans interrompus par des lucarnes pendantes (bâtiment secondaire) sont couverts en tuile plate.

État de conservation (normalisé)

Bon état

Observations concernant la protection de l'édifice

Le logis de cette ferme - tout à fait singulier car à étage avec une élévation en pan de bois - conserve des éléments anciens (empoutrement, cloisonnement, charpente, escalier à vis en bois) pas toujours d'origine de la construction (cheminées, porte Renaissance) qui dénotent avec les caractéristiques architecturales de la classe paysanne du secteur. Le receveur de la régie du roi y a vécu, sans pour autant que le lieu soit signalé comme manoir.

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2014

Copyright de la notice

(c) Parc naturel régional du Perche ; (c) Région Centre-Val de Loire, Inventaire général

Date de rédaction de la notice

2014

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Maillard Florent

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Centre-Val de Loire - Service régional de l'Inventaire - 6 rue de la Manufacture 45000 Orléans – 02.38.70.25.06