Description historique
Les terrains du lotissement de la Vicomté appartenaient à madame veuve Joyau qui en a vendu quelques parcelles au comte de Chevriers, à M. de Boucheporn et à M.de Montbard. Des terrains sont également vendus à la société Picard-Dubois et à Emile Dubois, architecte, demeurant à Charenton-le-Pont, en son nom propre (adjudication du 30 août 1900) . L'ensemble du domaine est alors morcelé en 20 lots et mis en vente, à grand renfort de publicité en 1900 dans le journal de la côte d'Emeraude. Suite à la mise en faillite d'Emile Dubois en janvier 1918, les terrains sont de nouveau vendus aux enchères. La société anonyme de la Vicomté-Dinard publie ses statuts le 23 novembre 1922. La société est composée essentiellement de Parisiens dont Victor Lesage, architecte, Félix-Albert Malandrin, propriétaire, Charles Miltgen, architecte, Achille Boler, industriel, Jean-Marie Boucher, statuaire, .Félix Martin, entrepreneur, Louis Favaron, entrepreneur, Antoine Porte, entrepreneur de peinture, Paul Gustave Piron, entrepreneur de peinture, Henri Balestra, entrepreneur de chauffage et de Paul Henri Descarpentries, représentant de commerce. Cette société fondée pour une durée de dix ans avait son siège à Paris et était administrée par Victor Lesage. A partir de 1922, des projets ambitieux, partiellement réalisés, sont dès lors imaginés dans ce beau et vaste domaine de la Vicomté. Un album de propagande publié en 1928 rend compte des récents aménagements tels que la création, par la ville de Dinard, d'un boulevard qui relie la Vicomté à la plage du Prieuré et des prémices de la construction du casino et de l'hôtel Beauvallon, de style art déco, dessinés par Victor Lesage. Une cale d'embarquement dite cale de Beauvallon est également prévue et permet des accostages par tout temps. En 1929, 5 courts de tennis complètent ces équipements. Le projet de quartier commercial, par contre, ne voit pas le jour, la crise de 1929 mettant un terme à ces rêves de construction. Les plans de ces projets d'édifices dessinés par Victor Lesage et Charles Miltgen sont conservés et témoignent de l'ambition de ces constructeurs et des différentes tendances architecturales en vogue à cette époque. Le casino a été détruit suite aux dégâts de la guerre, il était décoré de fresques murales de Jaulmes, et l'hôtel Beauvallon, encore en place, est transformé en appartements. Un nouveau cahier des charges et de réglementation des parcelles est mis en application à partir de 1964 par la société de vente de la Vicomté-Dinard.
