Lotissement minier, route de Nantes ; rue des Oiseaux ; rue du Midi ; rue du Canal ; route de Laillé ; allée du Chemin Vert (Pont-Péan)

Dénomination de l'édifice

Lotissement

Titre courant

Lotissement minier, route de Nantes ; rue des Oiseaux ; rue du Midi ; rue du Canal ; route de Laillé ; allée du Chemin Vert (Pont-Péan)

Localisation

Bretagne ; Ille-et-Vilaine (35) ; Pont-Péan ; Nantes (route de) ; Oiseaux (rue des) ; Midi (rue du) ; Canal (rue du) ; Laillé (route de) ; Chemin Vert (allée du)

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Ille-et-Vilaine

Canton

Bruz

Adresse de l'édifice

Nantes (route de) ; Oiseaux (rue des) ; Midi (rue du) ; Canal (rue du) ; Laillé (route de) ; Chemin Vert (allée du)

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Maison

Siècle de la campagne principale de construction

2e quart 20e siècle

Description historique

Entre 1928 et 1930, un projet de réouverture de la mine de Pont Péan prévoit l´embauche d´environ 500 ouvriers. Pour les loger, une cité dont il reste 117 maisons d´origine est édifiée au sud du bourg. Ce lotissement minier ne recevra jamais d'ouvriers puisque le projet de réouverture échoue. Plus tard la cité ouvrière abritera quelques réfugiés espagnols et russes. Ensemble sélectionné pour des critères historique et structurel au sein de la commune.

Matériaux du gros-œuvre

Matériau synthétique en gros oeuvre

Matériaux de la couverture

Ardoise ; tuile mécanique

Commentaire descriptif de l'édifice

Le lotissement possède une trame parcellaire qui rythme le bâti aligné en modules de deux et trois maisons alternées, avec des variations selon la longueur de la rue et le plus possible en symétrie sur les deux rives de la rue.Aux angles de la rue ou en rupture d´un linéaire de deux ou trois modules de maisons d´ouvriers, des maisons individuelles disposées à 45°c de l´alignement sont destinées aux familles de contremaîtres.On retrouve ainsi un rythme 3-2-3 entre les maisons d´angle route de Laillé et 2-2-3-2-2 rue du Midi où les maisons d´angle se situent dans le virage de la rue.La trame originale est composée d'une parcelle type entre onze et treize mètres de large, sur une profondeur variable selon la rue et sa situation dans l´alignement, soit des surfaces de 450 à 600 m 2.Sur les modules de trois maisons, la parcelle centrale fait huit mètres de large et donne le gabarit type d´une maison pour deux familles : 8X7 mètres, et un gabarit de 4,5 de hautLes parcelles des maisons d´angle sont plus grandes : environ 900 à 950 m 2.Elles sont sur un sous-sol bas (environ 2 m sous plafond). Prévue pour deux familles, chaque maison comporte un escalier extérieur central, avec deux portes d´entrée, souvent protégées par une véranda ou une marquise, et une fenêtre rectangulaire verticale de part et d´autre de cette double entrée. Les deux accès au sous-sol sont sous l´escalier.La cellule d´habitation initiale est donc composée de deux pièces traversantes de 4 x 3.5 chacune, une avec une fenêtre sur la rue, l´autre avec une fenêtre sur le jardin. Les commodités sont dans l´un des jardins pour chaque module de deux ou trois maisons.Peu de maisons sont restées à l´état initial, aucun module de 2 ou de 3 n´a conservé son aspect d´origine. Les maisons sont implantées en recul de 12 à 12,5 m route de Nantes, 7 m route de Laillé et environ 3,5 m rue du Midi. Les clôtures jouent donc un rôle important dans l´unité de la rue, or comme pour les maisons, elles-mêmes, leur personnalisation est assez disparate, suivant les styles de différentes époques ou les moyens des propriétaires.

État de conservation (normalisé)

Remanié

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2008

Copyright de la notice

(c) Région Bretagne ; (c) Conseil général d'Ille-et-Vilaine

Date de rédaction de la notice

2008

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Orain Véronique ; Grimaud Romain

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Bretagne - Service de l'Inventaire du Patrimoine Culturel - 283 avenue du général Patton - CS 21101 - 35711 Rennes Cedex 7 - 02.22.93.98.35