Immeubles des première et deuxième tranches du Sanitas (ensemble de 33)

Dénomination de l'édifice

Immeuble

Appellation d'usage

Immeubles des première et deuxième tranches du Sanitas

Titre courant

Immeubles des première et deuxième tranches du Sanitas (ensemble de 33)

Localisation

Centre-Val de Loire ; Indre-et-Loire (37) ; Tours

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Val de Loire

Canton

Tours-Sud

Lieu-dit

Quartier du Sanitas

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Siècle de la campagne principale de construction

3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1958 ; 1963

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source ; attribution par source ; attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Ville de Tours (maître d'ouvrage)

Description historique

Suite aux destructions des infrastructures ferroviaires situées au sud-ouest de la gare de Tours, plusieurs hectares de terrain furent libérés par la SNCF permettant l'installation d'un nouveau quartier. Son plan fut confié à l'urbaniste Jean Dorian dans les années d'après-guerre. Le projet fut ensuite laissé en suspens jusqu'à l'été 1954 au cours duquel ce fut finalement l'architecte Jacques Henri-Labourdette qui fut chargé du plan. La maîtrise d'ouvrage était assurée par l'office HLM de la ville de Tours. Ce chantier fut inscrit dans la politique nationale des secteurs industrialisés. La première tranche (811 logements) de ce premier grand ensemble tourangeau fut lancée à l'été 1958, suivie très rapidement d'une deuxième tranche de 1 279 logements. La livraison des immeubles s'échelonna entre 1960 et 1963 pour la tranche 2 bis. Dans les années 1990, la rénovation des bâtiments des deux premières tranches du Sanitas fut entreprise.

Matériaux du gros-œuvre

Ardoise ; pierre de taille ; béton armé

Matériaux de la couverture

Béton en couverture

Description de l'élévation intérieure

Sous-sol ; rez-de-chaussée ; 4 étages carrés ; 10 étages carrés ; 15 étages carrés

Typologie de couverture

Terrasse

Emplacement, forme et structure de l’escalier

Escalier intérieur : escalier droit

Commentaire descriptif de l'édifice

La première et la deuxième tranche du Sanitas sont composées de 33 immeubles, soit près de 2 200 logements. Des équipements publics (crèche, écoles maternelles et primaires) et techniques (centrale thermique) complètent l'ensemble. Ces constructions s'inscrivent, dans leur grande majorité, dans un triangle délimité par les voies ferrées à l'est et les deux voies structurantes du quartier, le boulevard de Lattre-de-Tassigny (nord-sud) et l'avenue du Général-de-Gaulle (est-ouest). Les immeubles se divisent en trois grandes catégories : ceux comprenant 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée (R+4), ceux comprenant 10 étages au-dessus du rez-de-chaussée (R+10) et ceux comprenant 15 étages au-dessus du rez-de-chaussée (R+15). Une partie des R+4 est construite en accord avec la norme ECONOR. Tous les autres immeubles le sont en accord avec la norme HLM. Les façades de ces constructions sont constituées de pierre de taille dans les étages, tandis que les rez-de-chaussées reçoivent un traitement particulier (schiste ardoisier pour les R+4 et les R+10, béton avec parement de carreaux de grès cérame pour les R+15). Enfin, planchers et murs de refend sont en béton.

État de conservation (normalisé)

Bon état

Statut juridique du propriétaire

Propriété d'un établissement public communal ; propriété de la commune

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2011

Copyright de la notice

(c) Région Centre-Val de Loire, Inventaire général ; (c) Université de Tours

Date de rédaction de la notice

2010

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Massire Hugo

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Centre-Val de Loire - Service régional de l'Inventaire - 6 rue de la Manufacture 45000 Orléans – 02.38.70.25.06