Immeubles des troisième et quatrième tranches du Sanitas (ensemble de 12)

Dénomination de l'édifice

Immeuble

Appellation d'usage

Immeubles des troisième et quatrième tranches du Sanitas

Titre courant

Immeubles des troisième et quatrième tranches du Sanitas (ensemble de 12)

Localisation

Centre-Val de Loire ; Indre-et-Loire (37) ; Tours

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Val de Loire

Canton

Tours-Sud

Lieu-dit

Quartier du Sanitas

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Siècle de la campagne principale de construction

3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1965 ; 1969

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par source ; daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source ; attribution par source ; attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Ville de Tours (commanditaire)

Description historique

Après son élection à la mairie de Tours en mars 1959, Jean Royer (1920-2011) baptise le nouveau secteur industrialisé du nom de "Sanitas". Il fait également le choix de repousser sine die le projet de gare unique. Toutefois, le déménagement d'industries vers Saint-Pierre-des-Corps ayant été poursuivi, de nouveaux terrains ont pu être bâtis. La troisième tranche du Sanitas débute ainsi en 1961 avec la construction de trois bâtiments entre la place de la Liberté et la place Saint-Paul, dont la tour U de 21 étages. Une étude pour cinq immeubles de plus petite échelle (numéros 21 à 25) est également lancée par Jean Royer en 1963 pour la partie nord-est du secteur. La quatrième tranche débute, quant à elle, en 1967 et 1969. Elle fait suite à la faillite des établissements Billard, situés à proximité de la place Saint-Paul. La fermeture de l'entreprise permet de libérer cet emplacement pour de nouvelles constructions. Deux édifices (immeubles 19 et 20) sont ainsi bâtis. Deux autres (immeubles 11 et 26) suivront également dans le cadre de cette tranche. Les rénovations intervenues dans les décennies suivantes ont peu altéré ces bâtiments, se limitant à des travaux de mise aux normes techniques et énergétiques.

Matériaux du gros-œuvre

Parpaing de béton ; béton armé ; parement

Matériaux de la couverture

Béton en couverture

Description de l'élévation intérieure

Sous-sol ; rez-de-chaussée ; 4 étages carrés ; 6 étages carrés ; 21 étages carrés

Typologie de couverture

Terrasse

Commentaire descriptif de l'édifice

Comportant douze bâtiments d'habitation, la troisième et la quatrième tranche du Sanitas sont caractérisées par une absence d'unité spatiale, les différents immeubles étant disséminés au milieu de ceux déjà réalisés au cours des deux premières tranches de construction. Néanmoins, cinq d'entre eux, les bâtiments 17, 18, 19, 20 et la tour U, se situent dans ce qui constitue l'une des portes d'entrée du quartier, le long de l'avenue du Général-de-Gaulle. Ils sont de hauteur variables allant de 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée (bâtiment 17 et 20 en R+4) à 21 (tour U en R+21), en passant par des R+6 (bâtiment 18 et 19). Les sept autres (bâtiments 11 et 21 à 26) localisés plus à l'est, de part et d'autre de l'avenue du Général-de-Gaulle, comportent 4 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. En termes d'esthétique, on ne retrouve plus ici de référence aux matériaux traditionnels comme dans les première et deuxième tranches. Les façades n'ayant plus de rôle porteur sont rythmées de grandes ouvertures et de balcons. La structure des bâtiments est constituée des planchers en béton armé et des parois en béton banché ou en parpaings. Enfin, des carreaux de grès cérame sont utilisés pour le parement des murs pignons et des allèges.

Statut juridique du propriétaire

Propriété d'un établissement public communal

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2011

Copyright de la notice

(c) Région Centre-Val de Loire, Inventaire général ; (c) Université de Tours

Date de rédaction de la notice

2011

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Massire Hugo

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Centre-Val de Loire - Service régional de l'Inventaire - 6 rue de la Manufacture 45000 Orléans – 02.38.70.25.06