Quartier de la Rotonde

Dénomination de l'édifice

Quartier

Appellation d'usage

La Rotonde

Titre courant

Quartier de la Rotonde

Localisation

Centre-Val de Loire ; Indre-et-Loire (37) ; Tours ; Général-de-Gaulle (avenue) ; Georges-Guynemer (rue) ; Jean-Baptiste-Martin (rue) ; Jean-Mermoz (rue) ; Jules-Mourgault (rue) ; Petit-Prince (mail du)

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Val de Loire

Canton

Tours-Sud

Lieu-dit

Quartier du Sanitas

Adresse de l'édifice

Général-de-Gaulle (avenue) ; Georges-Guynemer (rue) ; Jean-Baptiste-Martin (rue) ; Jean-Mermoz (rue) ; Jules-Mourgault (rue) ; Petit-Prince (mail du)

Références cadastrales

2010 CT 3 ; 2010 CT 344

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

École ; marché ; immeuble à logements ; magasin de commerce

Siècle de la campagne principale de construction

3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1961

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source ; attribution par source ; attribution par source ; attribution par source ; attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Ville de Tours (commanditaire)

Description historique

Le quartier de la Rotonde, devant son nom à la présence de hangars et d'ateliers de la SNCF, fut progressivement libéré au cours de la décennie 1950 par le déménagement des activités de maintenance du matériel roulant sur la commune voisine de Saint-Pierre-des-Corps. Les études pour l'urbanisation des emprises ferroviaires purent ainsi débuter à l'été 1959. Un premier projet, conçu par les architectes tourangeaux Léon Amalric, Pierre Lacape et Jacques Lemaure, fut rapidement écarté, le ministère de la Construction préférant confier à Jacques Henri-Labourdette, architecte-urbaniste du Sanitas, et à l'architecte-conseil Marcel Favraud la conception du plan-masse. L'opération de logements HLM alors envisagée à la Rotonde devait former le flanc ouest de la nouvelle place de la gare, celle-ci devant être déplacée au niveau de la rue Mattéotti. Lacape et Lemaure conçurent les plans des trois immeubles projetés, totalisant 400 logements. Cette opération devant démontrer le volontarisme et la rapidité de la nouvelle municipalité de Jean Royer, le chantier de la Rotonde débuta en janvier 1960, pour s'achever à l'automne 1961. Les immeubles d'habitation marquèrent la première apparition de balcons au sein du nouveau quartier que cet ensemble constituait avec le secteur urbain concerté du Sanitas. Le programme d'habitation fut complété entre 1962 et 1965 par une école maternelle, un restaurant pour personnes âgées (aujourd'hui transformé en salle de réunion) et la transformation de l'ancienne halle des machines en complexe sportif et commercial. Espaces publics et immeubles de logements n'ont guère connu d'évolution depuis, à l'exception du remplacement des menuiseries d'origine par des ensembles en PVC en 2011.

Matériaux du gros-œuvre

Pierre de taille ; béton armé

Matériaux de la couverture

Béton en couverture

Description de l'élévation intérieure

Sous-sol ; rez-de-chaussée ; 4 étages carrés

Typologie de couverture

Terrasse

Emplacement, forme et structure de l’escalier

Escalier intérieur : escalier tournant à retours

Commentaire descriptif de l'édifice

Inscrit dans un terrain triangulaire d'une surface approximative de cinq hectares, le quartier de la Rotonde réunit 400 logements, répartis dans trois immeubles d'habitation. Situé au point de croisement des différentes voies de l'étoile ferroviaire de Tours, il est bordé sur son flanc est par le raccordement de la gare de Tours à celle de Saint-Pierre-des-Corps, et sur son flanc ouest par le raccordement de la gare de Tours à la ligne vers Bordeaux. Le flanc sud de l'opération, enfin, est délimité par la rue Jules-Guesde, bordée de maisons ouvrières, en grande majorité à deux niveaux.Les trois immeubles d'habitation reprennent une typologie très proche de celle des réalisations de Jacques Henri-Labourdette pour les deux premières tranches du secteur industrialisé du Sanitas. Leur gabarit de cinq niveaux, soit R+4 (quatre étages au-dessus du rez-de-chaussée), et le principal matériau de gros-œuvre, la pierre de taille, sont en particulier identiques. La Rotonde se distingue toutefois par la présence de balcons ainsi que de lisses, destinées à dissimuler la présence des cheminées sur les toits-terrasses. L'implantation des bâtiments diffère elle plus radicalement, l'exigüité de la parcelle exigeant la mise bout à bout de tronçons rectilignes, créant des plans au sol plus sinueux que sur les terrains du secteur industrialisé. Le quartier de la Rotonde comprend en outre un programme d'équipements : une salle de réunion, une école maternelle et une ancienne halle ferroviaire accueillant un petit centre commercial et un complexe sportif. Les espaces verts sont enfin particulièrement réduits, la voirie et les stationnements formant la majorité des espaces publics.

État de conservation (normalisé)

Bon état

Statut juridique du propriétaire

Propriété d'un établissement public communal

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2011

Copyright de la notice

(c) Région Centre-Val de Loire, Inventaire général ; (c) Université de Tours

Date de rédaction de la notice

2011

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Massire Hugo

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Centre-Val de Loire - Service régional de l'Inventaire - 6 rue de la Manufacture 45000 Orléans – 02.38.70.25.06