Îlot S

Dénomination de l'édifice

Îlot

Appellation d'usage

Îlot S

Titre courant

Îlot S

Localisation

Centre-Val de Loire ; Indre-et-Loire (37) ; Tours ; Halles (rue des) ; Jérusalem (rue de) ; Richelieu (rue) ; Baleschoux (rue)

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Val de Loire

Canton

Tours-Centre

Lieu-dit

Quartier sinistré nord

Adresse de l'édifice

Halles (rue des) ; Jérusalem (rue de) ; Richelieu (rue) ; Baleschoux (rue)

Références cadastrales

2010 DZ 249 à 255, 257, 333

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Immeuble ; boutique ; bureau d'embauche ; cour ; transformateur

Siècle de la campagne principale de construction

2e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1949

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source

Description historique

Quatrième ensemble d'immeubles reconstruit dans le quartier nord, l'îlot S voit son implantation définitivement fixée par le plan de remembrement de décembre 1948. Désigné architecte chef de groupe en 1949, Maurice Boille est chargé de la conception et du suivi des travaux de l'îlot, dans le respect du plan d'urbanisme et des servitudes architecturales. Boille doit par ailleurs inclure au sein de ses plans généraux un vestige de l'ancienne enceinte de la Martinopole, que le service des Monuments historiques souhaite conserver. Cette tour voûtée circulaire datant du 10e siècle est effectivement inscrite par arrêté du 13 octobre 1950 à l'inventaire des Monuments historiques, et consolidée lors de la reconstruction de l'îlot.Celle-ci est lancée en mars 1950 par la réalisation de fondations spéciales, imposées par la nature friable du terrain. Le chantier est marqué par la visite d'Yves Pérony, préfet d'Indre-et-Loire, venu sceller la première pierre de l'îlot le 2 mai, à l'angle des rues des Halles et de Jérusalem. Le gros-œuvre est en voie d'achèvement début 1952, et les premiers certificats de conformité sont rédigés en 1955. L'îlot n'a depuis connu qu'une seule transformation majeure, la surélévation et la reconversion de l'ancien préau de l'école en bâtiment de classes dans les années 1980.

Matériaux du gros-œuvre

Ciment ; enduit ; béton armé ; maçonnerie ; moellon ; pierre de taille ; parement

Matériaux de la couverture

Ardoise

Typologie de plan

Ensemble concerté

Description de l'élévation intérieure

Sous-sol ; rez-de-chaussée ; 2 étages carrés ; étage de comble

Partie d'élévation extérieure

Élévation à travées ; élévation ordonnancée

Typologie de couverture

Toit à longs pans ; toit à longs pans brisés ; croupe brisée

Commentaire descriptif de l'édifice

Avoisinant la basilique Saint-Martin et le quartier ancien des Halles, l'îlot S se dresse en bordure ouest du périmètre de reconstruction. Il est délimité au nord par la rue des Halles, à l'est par la rue de Jérusalem, au sud par la rue Richelieu et à l'ouest par la rue Baleschoux. Il adopte un plan en U ouvert à l'ouest : la grande cour aménagée en son centre est fermée par un mur de clôture longeant la rue Baleschoux, mur percé d'un large portail métallique. Contrairement aux autres îlots du quartier reconstruit, les riverains ne bénéficient d'aucun droit de propriété sur cette cour, à l'usage exclusif du lycée professionnel. Cette spécificité explique notamment l'absence de voie de desserte et de garages en rez-de-chaussée des façades sur cour. Ceux-ci sont remplacés par des arrière-boutiques ou des petites cours-jardins accessibles depuis le hall des immeubles. L'ensemble concerté aligne un bâtiment d'enseignement, un immeuble à logement et sept immeubles d'habitation à rez-de-chaussée commercial. Ces édifices comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages-carrés et un étage de comble. Leur gros-œuvre associe une ossature en béton armé et une maçonnerie de moellons. Six immeubles présentent une façade sur rue recouverte d'un parement de pierre de taille. Les deux immeubles restants et l'ensemble des façades sur cour sont revêtus d'un simple enduit ciment. Malgré ces caractéristiques homogènes, on constate une grande disparité dans le traitement des baies, chaque immeuble se dissociant nettement de son voisin. L'îlot regroupe en effet les six principaux types de lucarnes utilisés lors de la reconstruction du quartier nord : à croupe, à linteau droit, à fronton-pignon, à fronton triangulaire, rentrante et rampante. Ces fenêtres éclairant l'étage de comble émergent d'une toiture couverte d'ardoise et hérissée de souches de cheminée en béton. Cette toiture est formée de deux longs pans et de croupes brisés pour les immeubles alignés sur les rues des Halles et Richelieu. Les édifices bordant la rue de Jérusalem sont coiffés d'un toit à deux longs pans.L'îlot dispose également d'un transformateur commun, installé dans la cour du lycée le long du mur de clôture. Son alimentation en air chaud est assurée par la chaufferie de l'îlot T.On remarque la présence de motifs simples et géométriques en ferronnerie sur les garde-corps et les portes d'entrée de plusieurs immeubles.

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2010

Copyright de la notice

(c) Région Centre-Val de Loire, Inventaire général ; (c) Université de Tours

Date de rédaction de la notice

2011

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Fourchet Marie-Luce

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Centre-Val de Loire - Service régional de l'Inventaire - 6 rue de la Manufacture 45000 Orléans – 02.38.70.25.06