Ensemble de 5 immeubles d’État (16 à 24 rue du Commerce )

Dénomination de l'édifice

Immeuble

Appellation d'usage

Immeuble d'Etat

Titre courant

Ensemble de 5 immeubles d’État (16 à 24 rue du Commerce )

Localisation

Centre-Val de Loire ; Indre-et-Loire (37) ; Tours ; Commerce (rue du) 16 à 24

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Val de Loire

Canton

Tours-Centre

Lieu-dit

Quartier sinistré nord

Adresse de l'édifice

Commerce (rue du) 16 à 24

Références cadastrales

2010 DZ 70 à 74

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Logement ; boutique ; garage

Siècle de la campagne principale de construction

2e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1947

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source ; attribution par source ; attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Vivier Robert (personnage célèbre) ; Meunier Jean (personnage célèbre)

Description historique

Ces cinq immeubles marquent le commencement de la reconstruction du quartier sinistré nord. Formant la première unité de chantier de l'îlot D, ils constituent le tout premier essai de reconstruction sur remembrement réalisé à Tours. Leur édification à partir de 1947, grâce à un reliquat de crédits d’État de 27 millions de francs, a véritablement valeur de test. De nouvelles méthodes constructives sont expérimentées pour permettre une exécution rapide de l'ensemble. L'utilisation d'éléments normalisés pour les planchers, les charpentes, les façades et les encadrements de baies montre également le volonté de diminuer les prix de revient. Le procédé consistant à grouper deux immeubles autour d'un escalier commun participe de la même logique.Les travaux sont dirigés par les architectes d'opération Lacape, Gasc, Boille et Lépingle, placés sous la houlette d'André Le Roy, architecte conseil de l'Association syndicale de remembrement. Les fondations débutent au printemps 1947, un an après le terrassement du terrain. En avril, Robert Vivier, préfet d'Indre-et-Loire, et Jean Meunier, maire de Tours, viennent sceller les deux premières pierres de l'ensemble. En septembre 1947, la maçonnerie atteint le niveau des charpentes. Le gros-œuvre est achevé en 1948, peu avant le dépôt du permis de construire des immeubles restants de l'îlot. Les premiers locataires emménagent à la fin de l'année 1950, après de longs travaux de finition.

Matériaux du gros-œuvre

Ciment ; enduit ; béton armé ; maçonnerie ; moellon ; pierre de taille

Matériaux de la couverture

Ardoise

Typologie de plan

Ensemble régulier

Description de l'élévation intérieure

Sous-sol ; rez-de-chaussée ; 2 étages carrés ; étage de comble

Partie d'élévation extérieure

Élévation ordonnancée

Typologie de couverture

Toit à longs pans brisés

Emplacement, forme et structure de l’escalier

Escalier intérieur : escalier tournant à retours sans jour, en maçonnerie

Commentaire descriptif de l'édifice

Alignés sur la rue du Commerce, les cinq immeubles forment majoritairement le côté nord de l'îlot D. La particularité de l'ensemble réside dans son parti de composition, qui regroupe notamment quatre immeubles jumelés desservis deux par deux par une seule unité distributive. Cette série offre l'aspect d'un front bâti très homogène où les mêmes caractéristiques formelles se répètent.Le gros-œuvre est constitué d'une ossature porteuse en béton armé et d'une maçonnerie de moellons. Le rez-de-chaussée accueille des boutiques, complétées en fond de parcelle par des arrières-boutiques et des garages. Au-dessus s'élèvent deux étages-carrés et un étage de comble éclairé par de grandes lucarnes à linteau droit. Les façades sur rue, constituées de deux travées par immeuble, présentent de la pierre de taille prédécoupée et disposée en assises régulières. Toutes les baies disposent d'un encadrement en pierre et béton, ainsi que d'un garde-corps en ferronnerie. Les portes-fenêtres du deuxième étage s'ouvrent sur des balcons délimités par un garde-corps en ferronnerie à motifs géométriques. Une large corniche en pierre de taille couronne ce niveau. Les façades postérieures donnant sur le cœur d'îlot sont revêtues d'un simple enduit ciment et ne comportent aucune modénature. L'ensemble est coiffé d'un toit à longs pans brisés couverts d'ardoise, hérissé de souches de cheminée en béton. Chaque immeuble dispose d'un logement par étage-carré et de deux logements dans l'étage de comble. L'ensemble des cinq immeubles compte donc un total de 20 appartements. Les plans généraux de l'îlot indiquent plus précisément la distribution des logements des étages principaux. Ceux-ci se composent d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine.

Observations concernant la protection de l'édifice

Cet ensemble constitue l'unique groupe d'immeubles sans affectation immédiate (ISAI) érigé par l’État dans le quartier sinistré nord.

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2010

Copyright de la notice

(c) Région Centre-Val de Loire, Inventaire général ; (c) Université de Tours

Date de rédaction de la notice

2011

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Fourchet Marie-Luce

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Centre-Val de Loire - Service régional de l'Inventaire - 6 rue de la Manufacture 45000 Orléans – 02.38.70.25.06