Lotissement Baugé, rue des Patriotes ; route de Sainte-Anne ; avenue de la Marne (Vannes)

Dénomination de l'édifice

Lotissement

Appellation d'usage

Dit Baugé

Titre courant

Lotissement Baugé, rue des Patriotes ; route de Sainte-Anne ; avenue de la Marne (Vannes)

Localisation

Bretagne ; Morbihan (56) ; Vannes ; Patriotes (rue des) ; Sainte-Anne (route de) ; Marne (avenue de la)

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Vannes

Adresse de l'édifice

Patriotes (rue des) ; Sainte-Anne (route de) ; Marne (avenue de la)

Références cadastrales

1980DI 55 à 65, 70a à 72, 74, 125 à 127, 129 à 136, 138 à 140a, 142a à 148, 246, 247, 249, 315, 316, 348a, 349, 352 à 355, 362, 363

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Maison ; rue

Siècle de la campagne principale de construction

1er quart 20e siècle

Siècle de campagne secondaire de consctruction

3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1925

Commentaires concernant la datation

Daté par source

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Baugé Georges (promoteur)

Description historique

Approuvé le 21 avril 1925, le lotissement Baugé est de grande superficie pour l'époque de l'entre-deux-guerres. Il se positionne entre deux voies importantes de la périphérie urbaine, la route de Sainte-Anne et la R.N.165 dite route d'Auray et sur le tracé de l'ancien chemin du Bondon à Pont-Bugalé visible sur le cadastre de 1844. En 1970 et en 1972 deux opérations de lotissement se superposent au lotissement Baugé. Réduites chacune à deux lots, il s'agit de subdiviser des parcelles dessinées en 1925. La voie nouvelle ouverte pour desservir le lotissement se superpose pendant quelques mètres sur l'ancien chemin du Bondon à Pont-Bugalé visible sur le cadastre de 1844.

Commentaire descriptif de l'édifice

Le lotissement Baugé est de 38 lots établis sur une superficie de 30300m2 ; une voie nouvelle, la rue des Patriotes, de 10m de largeur précisée par le cahier des charges, dessert les maisons du lotissement.26 maisons ont été repérées dans l´emprise du lotissement Baugé. Elles sont établies sur un parcellaire en profondeur, et les jardins sont toujours en fond de parcelles. Rares sont les maisons mitoyennes sur un côté soit d´origine, soit par adjonction de nouveaux volumes ou travées. Les maisons sont le plus souvent isolées sur leur parcelle, en léger retrait sur la rue. Les constructions de ce lotissement sont simples et correspondent soit à des logements ouvriers, maisons de plain-pied à deux pièces symétriques, soit à des maisons plus importantes doubles en profondeur avec rez-de-chaussée surélevé et étage de soubassement.

Intérêt de l'édifice

À signaler

Observations concernant la protection de l'édifice

Le caractère modeste de la majorité des habitations repérées (sur 25 maisons, 12 sont à deux pièces symétriques, les autres sont un peu plus grandes) révèle l´esprit initial du projet réservé à une clientèle ouvrière. Cependant l´édification plus tardive de quelques maisons de plusieurs pièces en rez-de-chaussée surmontées d´un étage de comble élargit les typologies rencontrées. Ainsi ce lotissement qui figure sur le plan d´embellissement de 1927 constitue-t-il avec celui de la rue Nicolazic également mentionné les premières investigations foncières de ce secteur après la guerre.La famille Baugé est propriétaire d'un grand nombre de terrains dans la partie ouest de la ville. C'est ce qui explique ce lotissement situé lors de sa création en dehors des limites urbaines. Elle possède également le restaurant de la gare. La famille réside un temps donné au château de la Haie, face au lycée professionnel du Pargo, sur la RN 165.

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

1999

Copyright de la notice

(c) Inventaire général ; (c) Ville de Vannes

Date de rédaction de la notice

2000

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Herbaut Claudie ; Toscer Catherine

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier avec sous-dossier

Adresse du dossier Inventaire

Région Bretagne - Service de l'Inventaire du Patrimoine Culturel - 283 avenue du général Patton - CS 21101 - 35711 Rennes Cedex 7 - 02.22.93.98.35