Immeuble dit résidence Yucca

Dénomination de l'édifice

Immeuble

Appellation d'usage

Résidence Yucca

Titre courant

Immeuble dit résidence Yucca

Localisation

Auvergne-Rhône-Alpes ; Haute-Savoie (74) ; Morzine ; boulevard des Skieurs

Précision sur la localisation

Anciennement région de : Rhône-Alpes

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Avoriaz

Canton

Biot (Le)

Lieu-dit

Dromonts (les)

Adresse de l'édifice

Skieurs (boulevard des)

Références cadastrales

2006 O1 320

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En écart

Partie constituante non étudiée

Boutique

Nom de l'édifice

Secteur urbain concerté : quartier les Dromonts

Références de l'édifice de conservation

IA74000873

Siècle de la campagne principale de construction

3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1971

Commentaires concernant la datation

Daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Brémond Gérard (commanditaire)

Description historique

L'immeuble Yucca, associé à l'immeuble Cédréla (lots n° 126, 127 et 128, 6120 m2 de plancher) , compose l'espace d'accueil délimité par la gare supérieure du téléphérique, le boulevard des Skieurs descendant de la Falaise et l'accès au domaine skiable sur les pentes des Hauts-Forts. L'ensemble (84 logements en étage, des commerces et des équipements collectifs en rez-de-chaussée) est construit par la SICA (Société Immobilière et de Construction d'Avoriaz) au cours des saisons 1971 et 1972 (chantier coordonné par le bureau CO.TE.BA., Coordination technique du bâtiment). Le projet est étudié au cours de l'hiver 1971 par le Collectif Architecture. L'immeuble Yucca fait partie de la troisième tranche des réalisations du quartier des Dromonts, édifiées à l'emplacement du parc à rennes, en contrebas et à l'aplomb du premier ressaut rocheux du site. Amorcé les années précédentes avec les immeubles le Sassanka (1969) et le Sassafras (1970) , la conception de l'immeuble Yucca annonce des compositions plus linéaires qui inspireront les programmes plus amples des années suivantes (le Pas du Lac en 1972, la Pointe de Vorlaz en 1973).

Matériaux du gros-œuvre

Béton armé ; essentage de bardeaux ; essentage de planches ; crépi

Matériaux de la couverture

Bois en couverture

Description de l'élévation intérieure

Étage de soubassement ; rez-de-chaussée surélevé ; 5 étages carrés ; étage de comble

Typologie de couverture

Toit à longs pans brisés

Emplacement, forme et structure de l’escalier

Escalier de distribution extérieur : escalier droit, en maçonnerie ; escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours sans jour, en maçonnerie ; escalier dans-oeuvre : escalier droit, en maçonnerie ; ascenseur

Commentaire descriptif de l'édifice

Construit entre la paroi rocheuse qui soutient la promenade des Ardoisières et le boulevard des Skieurs (piste de ski intérieure à la station l'hiver) , l'immeuble le Yucca comprend des commerces au rez-de-chaussée et des appartements dans les 8 étages. L'immeuble est composé d'un corps de bâtiment linéaire constitué de trois ensembles de travées distinctes : la partie centrale avec six travées parallèles ouvertes sur la vallée des Ardoisières à l'ouest ; la partie amont (nord) limitée à deux travées pivotées de 60° et orientée vers la Falaise ; la partie aval (sud) en éventail (30° d'angle) avec trois travées ouvertes sur la place du téléphérique. Dans la partie centrale, chaque coursive dessert des logements décalés d'un demi-niveau, soit inférieur, soit supérieur. Tous les logements sont de type duplex ou triplex, soit avec une seule orientation, soit traversants. Dans les parties latérales, les paliers (deux escaliers et un ascenseur) ouvrent de plain-pied sur des logements type 2 pièces. La volumétrie générale compose une sorte de pyramide : de part et d'autre du corps central, s'adossent les deux ailes latérales décalées d'une hauteur à l'amont, de deux niveaux à l'aval, constituant ainsi des pignons ouverts sur le paysage. La composition homogène de la façade relie les différentes parties de l'édifice. Les deux niveaux supérieurs sont construits en encorbellement, avec des volumes distincts, traités comme des appartements-chalets, différemment selon les parties de l'édifice : toiture relevée en forme de casquette coiffant le dernier logement organisé sur trois niveaux et en parties latérales disposition comme des perchoirs ouverts sur la vallée au sud, protégés par une façade toiture au nord. Les façades pignons sont modelées par le plan en éventail et le plan pivoté. Les parties courantes couvertes en bardeaux sont équipées de terrasses polygonales avec dalles de béton dissociées de la structure du gros oeuvre et soutenues par des piliers métalliques et des piliers béton. La partie centrale de la façade est composée selon un rythme particulier où chaque niveau est traité différemment. L'encorbellement principal, conçu comme une grande lucarne de toiture, est soutenu par un débord intermédiaire évidé, totalement vitré, assurant la transition de la façade au toit. Aux niveaux inférieurs, seuls les trois étages comprenant les séjours sont équipés de terrasses avec plan en demi-octogone, tandis que les niveaux de chambre sont équipés de baies simples. Dans l'aile sud comprenant des logements en éventail, le salon est décalé de deux marches (34 cm) par rapport à l'ensemble de l'appartement.

Commentaires d'usage régional

Immeuble parallèle à la pente en pyramide, circulation latérale

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2006

Copyright de la notice

© Inventaire général du patrimoine culturel, Région Rhône-Alpes ; © Ecole d'architecture de Grenoble

Date de rédaction de la notice

2006

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Lyon-Caen Jean-François ; Salomon-Pelen Catherine

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Sous-dossier

Adresse du dossier Inventaire

Région Auvergne-Rhône-Alpes - Centre de documentation du patrimoine - 59 boulevard Léon Jouhaux - CS 90706 – 63050 Clermont-Ferrand CEDEX 2 - 04.73.31.84.88