Grand ensemble dit groupe du Bel-Air, puis groupe Paul Doumer

Dénomination de l'édifice

Grand ensemble

Précision sur la dénomination de l'édifice - hors lexique

Cité

Appellation d'usage

Groupe du Bel-Air ; Groupe Paul Doumer

Titre courant

Grand ensemble dit groupe du Bel-Air, puis groupe Paul Doumer

Localisation

Île-de-France ; Seine-Saint-Denis (93) ; Montreuil ; rue du Jardin-école ; rue Paul-Doumer ; rue Le-Nain-de-Tillemont ; rue Pierre-de-Montreuil

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Montreuil

Canton

Montreuil est

Lieu-dit

Haut-Montreuil

Adresse de l'édifice

Jardin-école (rue du) ; Paul-Doumer (rue) ; Le-Nain-de-Tillemont (rue) ; Pierre-de-Montreuil (rue)

Références cadastrales

1994 CD 32, 33, 35, 41, 42, 44, 46, 53, 54, 56, 58 à 61, 64, 213, 224

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Boutique ; parc

Siècle de la campagne principale de construction

3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1955 ; 1958

Commentaires concernant la datation

Daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source

Description historique

Ensemble construit près de l'ancien domaine de Tillemont, dans un quartier autrefois maraîcher. Après la seconde guerre mondiale, la nécessité de loger une population de plus en plus nombreuse a conduit à la construction de grands ensembles sur le plateau. L'ensemble comprend deux groupes : le Bel Air situé dans la partie la plus au sud (1955-1959) et Paul Doumer, construit ensuite, en deux tranches, entre 1958 et 1961 (actuel square Beethoven et au-delà de la rue Le Nain de Tillemont). Le programme du premier ensemble comprend 566 logements répartis en huit bâtiments : 3 bâtiments de neuf étages (360 logements) et 5 bâtiments de quatre étages (200 logements). Les architectes sont Pierre Audra et Paul Marme (plans de septembre 1956). Le second groupe est édifié par les architectes Leroy et Faure, pour la Société centrale immobilière de la Caisse des dépôts (première tranche) : 480 logements du 1 au 6 pièces, répartis en immeubles de quatre et neuf étages ; la SEMIMO construit la deuxième tranche : tour de 15 étages, 30 pavillons pour familles nombreuses, résidence pour "vieux travailleurs", chapelle et centre commercial (une vingtaine de boutiques, 1960) par Leroy. Cette tranche est réalisée par l'entreprise Dordonnat et Cie, d'Aulnay-sous-bois. D'importants espaces verts sont aménagés entre les immeubles avec des aires de jeux pour les enfants. L'ensemble est géré par l'OPHLM de la ville. Une restructuration du Bel-Air est à l'étude : démolition des bâtiments de quatre étages (un premier fut démoli fin 2002) et une réhabilitation des autres, recomposition des espaces extérieurs et dessertes ; la livraison de 120 nouveaux logements est prévue pour fin 2004.

Matériaux du gros-œuvre

Béton armé ; ciment ; brique

Matériaux de la couverture

Tuile mécanique

Typologie de plan

Plan rectangulaire régulier ; plan régulier en U

Description de l'élévation intérieure

1 étage carré ; 9 étages carrés ; 4 étages carrés ; 5 étages carrés ; 10 étages carrés ; 15 étages carrés

Partie d'élévation extérieure

Élévation à travées

Typologie de couverture

Terrasse ; toit à longs pans

Couverts ou découverts du jardin de l'édifice

Pelouse

Commentaire descriptif de l'édifice

Ensemble du Bel Air : 3 immeubles de neuf étages avec balcons, fenêtres de format carré de tailles différentes ; caves individuelles avec locaux communs. Ensemble Paul Doumer ; gros oeuvre avec ossature en béton armé ; murs en ciment ou brique ; toits en terrasses ; planchers et plafonds en dalles de béton ; immeubles surélevés sur pilotis en béton, avec cages d'escalier monumentalisées ; centre commercial à un étage carré avec logements pour les commerçants (huit boutiques) ; galerie du centre commercial à éclairage zénithal ; résidence pour vieux travailleurs bâtie sur un plan en U, comprenant 28 logements d'une pièce, répartis sur deux niveaux ; un patio avec jardin occupe le centre du U et l'ensemble est relié au centre commercial par un portique métallique (détruit) ; parkings ; jardins ; aires de jeux

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2002

Copyright de la notice

© Inventaire général

Date de rédaction de la notice

2002

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Hélène Bocard

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier avec sous-dossier