Quartier du parc de Cachan

Désignation

Dénomination de l'édifice

Quartier

Appellation d'usage

Titre courant

Quartier du parc de Cachan

Localisation

Île-de-France ; Val-de-Marne (94) ; Cachan

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Cachan

Lieu-dit

Quartier du Parc de Cachan

Références cadastrales

1812 B 335 à 368

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Historique

Siècle de la campagne principale de construction

19e siècle ; 1ère moitié 20e siècle

Description historique

L'abbaye Saint-Germain-des-Prés possédait depuis au moins le 9e siècle un domaine à Cachan. Le centre en était constitué par la maison seigneuriale située dans la boucle de la Bièvre, entourée au 18e siècle par un parc d'environ 25 hectares dont les limites étaient à l'est et au nord l'actuelle rue Etienne-Dolet, à l'ouest les rues du Docteur-Hénouille et Camille-Desmoulins, au sud la rue du Moulin-de-Cachan, témoin de l'usine située en limite du parc sur la Bièvre. Un plan publicitaire gravé vers 1820 montre le parc et la parcelle attenante à l'ouest (entre la rue Camille-Desmoulins et l'avenue du Président-Wilson) divisés en 132 lots, le parc lui-même étant desservi par trois rues nouvelles : l'une d'axe nord-sud à l'emplacement d'un ancien canal (actuelle rue Cousté) , les deux autres d'axe est-ouest (rues Guichard et Louis-Georgeon). La construction des lots ne s'effectue que lentement, principalement au profit des blanchisseries dont les dispositions sont toutes sur le même modèle entre la rue et la rivière : immeuble sur la rue surmonté d'un séchoir, espace libre à l'arrière où l'on étendait le linge à sécher (d'où son nom de "tendoir") , enfin bâtiment bas sur le bord de la rivière abritant coulerie et lavoir. Jusqu'en 1870 les blanchisseries occupent ainsi progressivement tout l'espace séparant la rue Cousté et la section nord de la rue Etienne-Dolet de la Bièvre, mais aussi le terrain compris entre la rue Camille-Desmoulins et la "fausse rivière" tandis que le propriétaire des restes de l'ancien château conserve la partie du parc (18 hectares) située au sud de la rue Guichard. Entre 1860 et 1900 est bâti le côté ouest de la rue Camille-Desmoulins et édifié l'aqueduc du Loing et du Lunain, qui enjambe la vallée de la Bièvre au milieu des prés à l'extrémité sud de l'ancien parc, tandis qu'au nord de la rue Guichard sont occupés par l'artisanat les derniers espaces libres entre la rue Etienne-Dolet et la rivière. Le secteur au sud de la rue Guichard ne se construit que dans l'Entre-deux-guerres, avec la création de trois nouvelles rues (rues Georges-Vigor et rue du Parc-de-Cachan, avenue Louis-Georgeon, prévue dès le plan de 1820, mais percée seulement alors) ; l'épisode le plus marquant de cette colonisation est l'édification de l'église Sainte-Germaine, première paroisse de Cachan. Mais l'urbanisation y est beaucoup plus aérée (présence de terrains de sport) que dans la partie nord de l'ancien parc. Une importante opération de rénovation urbaine a été entreprise au début des années 1980 entre la place Gambetta et la Bièvre, opération qui doit se poursuivre par la rue Camille-Desmoulins.

Description

Matériaux du gros-œuvre

Calcaire ; moellon ; enduit

Matériaux de la couverture

Tuile mécanique

Description de l'élévation intérieure

2 étages carrés

Typologie de couverture

Toit à longs pans ; pignon couvert

Commentaire descriptif de l'édifice

Les constructions des rues Cousté et Camile-Desmoulins sont pour la plupart des immeubles de deux étages (le second pouvant servir de grenier pour étendre le linge) en moellon calcaire enduit de plâtre. La vague de lotissement de l'Entre-deux-guerres (rue du Parc de Cachan) est essentiellement pavillonnaire.