ensemble de maisons individuelles groupées - POP

ensemble de maisons individuelles groupées - POP

Description historique

La commune de Fleury-les-Aubrais connaît une croissance démographique remarquable au sortir de la Seconde Guerre mondiale, passant de 6 000 habitants à près de 17 000 trente ans plus tard. Cette évolution est accompagnée par la construction de grands ensembles (la cité CILOF, par l’architecte Jean Bossu, a été labellisée Architecture contemporaine remarquable en 2019) et par quelques lotissements organisés, évitant le développement incontrôlé de nappes pavillonnaires. Celui de l’avenue de Verdun se distingue à plusieurs titres : elle est tout d’abord concomitante à la création de cette nouvelle voie qui traverse la commune d’est en ouest. Cette unité de projet permet une implantation rationnelle des constructions, réparties en groupes de huit à dix maisons en bande et édifiées en retrait d’alignement. Le lotissement est réalisé en cinq phases sur une durée notablement longue pour l’époque, puisque les travaux se déroulent de 1960 à 1971, s’achevant par les maisons situées dans la partie nord de la rue Henri-Barbusse. L’absence de documents d’archives n’a pas permis d’identifier l’architecte, ni le maître d’ouvrage : il paraît toutefois probable qu’il s’agisse d’un organisme facilitant l’accession à la propriété, tel que le Crédit Immobilier. La conception rationaliste des maisons s’apparente aux programmes de logements sociaux de la fin des années 1950 : l’implantation en bande ou en maisons jumelées permet la mutualisation des pignons et des toitures, tandis que l’implantation en retrait de la rue et le placement des garages en fond de parcelle crée une ambiance résidentielle et ordonnée. Les pièces de vie sont situées au rez-de-chaussée, le vestibule d’entrée formant une saillie latérale prolongée, à l’étage, par un panneau occultant une partie de la loggia. Les élévations sont dénuées d’ornement, l’effet architectural étant recherché par les répétitions régulières des pleins et des vides offertes par les longues perspectives. Si la plupart des maisons ont été modifiées par leurs propriétaires successifs, certaines possèdent encore des éléments de second œuvre d’origine (garde-corps, portails, clôtures, etc.). Le lotissement de Fleury-les-Aubrais est un témoignage exemplaire de la conjugaison du fonctionnalisme architectural de l’après-guerre, appliqué à l’échelle de la maison individuelle, avec l’apparition du concept de parcours résidentiel. L’appropriation du bâti et des espaces libres par chaque résident rend de fait compte de la flexibilité, et de la pertinence de la réponse dans la durée, de cet ensemble résidentiel de l’après-guerre.