Maison de villégiature dite Château Lou Seuil ou Château Balsan

Dénomination de l'édifice

Maison

Précision sur la dénomination de l'édifice - hors lexique

Maison de villégiature

Appellation d'usage

Château Lou Seuil, actuellementChâteau Balsan

Titre courant

Maison de villégiature dite Château Lou Seuil ou Château Balsan

Localisation

Provence-Alpes-Côte d'Azur ; Alpes-Maritimes (06) ; Eze ; Moyenne-Corniche ; R.N. 564

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Villefranche-sur-Mer

Canton

Villefranche-sur-Mer

Lieu-dit

Château Balsan

Adresse de l'édifice

Moyenne-Corniche ; R.N. 564

Références cadastrales

1980 AM 101

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

Isolé

Siècle de la campagne principale de construction

1er quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1920 ; 1921

Commentaires concernant la datation

Daté par travaux historiques ; daté par travaux historiques

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Balsan Jacques (commanditaire) ; Vanderbild Consuelo (commanditaire) ; Balkani de (propriétaire)

Description historique

L'édifice est construit dans le premier quart du 20e siècle pour le colonel Jacques Balsan et son épouse Consuelo Vanderbild, par l'architecte Achille Duchêne (Paris). En 1920, la villa est organisée autour d'une cour d'honneur fermée sur trois côtés : est, sud, ouest. En 1921 la cour d'honneur est transformée en cour jardin avec la construction d'une quatrième galerie du côté nord. Le château appartient à la famille de Balkani depuis le milieu du 20e siècle. En 1985, un incendie de forêt a détruit l'ensemble du parc et une grande partie des décors intérieurs. En 2000 le parc est en restauration. Seul l'état de 1921 a été étudié.

Matériaux du gros-œuvre

Pierre ; calcaire ; molasse ; béton ; bois ; moellon

Matériaux de la couverture

Ciment en couverture ; tuile creuse

Typologie de plan

Plan régulier

Description de l'élévation intérieure

Étage de soubassement ; 2 étages carrés

Typologie du couvrement

Voûte d'ogives ; voûte d'arêtes

Typologie de couverture

Toit polygonal ; toit à longs pans ; croupe ; croupe ronde

Emplacement, forme et structure de l’escalier

Escalier demi-hors-oeuvre : escalier en vis sans jour, suspendu ; escalier intérieur : escalier tournant à retours sans jour, suspendu ; escalier intérieur : escalier en équerre, suspendu ; escalier intérieur : escalier tournant à retours sans jour, en charpente ; escalier de distribution extérieur : escalier droit, en maçonnerie

Commentaire descriptif de l'édifice

Le château a un plan régulier organisé autour d'une cour jardin. L'aile nord, en rez-de-chaussée, est flanquée d'une tour couverte par un toit en pavillon (angle nord-ouest). L'aile est, rectangulaire, a un étage carré. L'aile ouest est en rez-de-chaussée. L'aile sud, dissymétrique, a deux étages carrés. Cette dernière est constituée d'un corps en arrondi, d'un portique, d'une terrasse couverte (sud-ouest) et d'une loggia (sud-est). Dans l'angle sud-est de la cour jardin est située une tour octogonale demi-hors-oeuvre, couverte par un toit polygonal. Elle abrite un escalier en vis. L'étage de soubassement, partiellement couvert en terrasse, est lié au rez-de-chaussée surélevé par deux escaliers de service en équerre situés dans l'aile est. Au rez-de-chaussée, le vestibule ouvre au nord-ouest dans l'axe de la galerie ouest. Cette dernière donne accès au grand salon aménagé dans le corps en arrondi de l'aile sud. Cette aile abrite aussi deux salons que bordent une galerie (côté nord) et une loggia (côté sud). Dans la galerie se trouvent un salon (?), une salle à manger avec un office, un escalier tournant à retours et un ascenseur. L'aile nord abrite trois pièces de service en enfilade et deux escaliers tournant à retours. Celui situé au nord-ouest donne accès à l'étage de la tour. L'aile sud est occupée au premier étage par une galerie éclairée par une bande de fenêtres jumelles, suivie d'un vestibule qui dessert par l'escalier en vis, l'appartement de Madame et de Monsieur. Le premier étage est composé d'une chambre située dans le corps en arrondi, d'une garde-robe, d'une antichambre, d'une salle de bains avec des décors peints inspirés du palais des Papes d'Avignon ; le second, d'une chambre et d'un bureau, en enfilade, avec terrasse. Une seconde galerie voûtée d'arêtes dessert l'aile est depuis l'escalier. Cette galerie abrite deux chambres avec salle de bains. Les chambres et pièces de réception étaient lambrissées. Un escalier charpenté situé dans le vestibule du premier étage donne accès au deuxième étage qui abrite des chambres de domestiques avec coins toilette.

Commentaires d'usage régional

Plan-masse régulier ; volumétrie composite ; élévation sans axe ; caractère éclectique

État de conservation (normalisé)

Restauré

Intérêt de l'édifice

À signaler

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

1999

Copyright de la notice

(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général ; (c) Conseil général des Alpes-Maritimes

Date de rédaction de la notice

2000

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Del Rosso Laurent

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier avec sous-dossier

Adresse du dossier Inventaire

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Direction Culture et Patrimoine - Service de l'Inventaire général du patrimoine culturel Grand Horizon, 11-13 boulevard de Dunkerque, 13002 Marseille - 04 88 10 76 66