Commentaire concernant l'attribution de l'édifice
attribution par analyse stylistique ; attribution par analyse stylistique ; attribution par analyse stylistique ; attribution par analyse stylistique ; attribution par analyse stylistique ; attribution par analyse stylistique ; attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques ; attribution par travaux historiques
Personnalité liée à l'histoire de l'édifice
Gélis-Didot Pierre-Henri (commanditaire) ; Du Pré de Saint-Maur René (commanditaire) ; Warenghem Léon (propriétaire) ; Neumager Louis (propriétaire) ; Delestre Maurice (commanditaire) ; Josset Marcelle (commanditaire) ; Hiis (propriétaire)
Description historique
Vers 1893, le Parisien René Du Pré de Saint-Maur se fait construire la maison Pen ar C' hastel à la pointe du Château (détruite), vraisemblablement par l' architecte Pierre-Henri Gélis-Didot invité en 1892 à dessiner les plans de la villa de Maurice Delestre à Trestraou. Vers 1894, la comédienne parisienne Marcelle Josset se fait construire la villa Silencio y Descanso par les architectes Pierre-Henri Gélis-Didot et Théodore Lambert. Deux villas sont donc déjà construites quand le 14 février 1895 est constituée à Paris la Société Civile des Terrains de Perros-Guirec par René Du Pré de Saint-Maur et Pierre-Henri Gélis-Didot. L' achat des parcelles situées autour de la plage ainsi que deux corps de ferme sont acquis à partir du mois de juillet, hormis les édicules défensifs (batteries, poudrière, guérite et corps de garde) qui appartiennent à M. Hiis, demeurant en Norvège. Les premiers lots sont vendus à Léon Warenghem, distillateur à Lannion, Louis Neumager banquier à Guingamp (Côtes-d' Armor), M. Bechambès. L' architecte Théodore Lambert, collaborateur de Gélis-Didot construit la villa Lann-Gueuc vers 1897, Marcelle Josset se fait construire la villa Frou-Frou la même année. En 1896 est inauguré le Grand Hôtel de Perros-Guirec, édifié en front de mer (détruit), un projet de casino n' a jamais été réalisé. En 1895-96, les principales voies sont percées. Le chemin de la Messe, construit à cette époque, est prolongé vers le bourg après 1901. Une partie de l' actuel Boulevard Clémenceau, (route de la corniche), emprunte la voie percée en 1895. Les années suivantes, des chemins et escaliers reliant les diverses voies sont établis. En 1898 et 1899, le Tribunal Civil de la Seine prononce la liquidation judiciaire de la Société au profit de René du Pré de Saint-Maur qui devient unique propriétaire des 18, 50 hectares. En 1901, un plan du lotissement projeté est dressé par Pierre Botrel, architecte à Paris. Un cahier des charges est établi à Paris le 20 février 1902. Le lotissement d' origine comprend 263 lots de tailles et de prix divers. En 1901, deux lots sont vendus. La taille moyenne de la parcelle est de 582 m², la plus petite étant de 221 m², la plus grande, 1930 m². Le 25 juillet 1925, le lotissement est approuvé par un arrêté préfectoral et les voies sont introduites dans la voirie communale en 1926. Les premières villas sont construites sur les hauteurs de Trestrignel, puis le comblement des parcelles se fait très lentement. De 1925 à 1939, la plupart sont construites sur le coteau ouest et en fond de cuvette. Le comblement est opéré au 4e quart du 20e siècle, en fond de cuvette et sur le coteau est. Certaines parcelles demeurent de nos jours inoccupées. Réalisations des architectes Henri Menet, Robert Vitasse et James Bouillé.
