Description historique
Un repérage intensif réalisé dans les quartiers balnéaires de la station de Perros-Guirec a permis de recenser 485 maisons construites entre 1881 et 1961. Répartition des datations : 5% pour le 4e quart du 19e siècle, 44% pour le 1er quart du 20e siècle, 44% pour le 2e quart du 20ème siècle, et 7% pour le 3e quart du 20e siècle jusqu' à 1961. Certaines maisons, cachées par la végétation été comme hiver, ont été difficilement repérables. De même, face au refus de certains propriétaires actuels, quelques villas étudiées n'ont pu être visitées. Trois maisons de villégiature sont construites entre 1883 et 1892, par des maîtres-de-l'ouvrage lannionnais, entre la rade et le bourg. A partir de 1892, le parisien Maurice Delestre se fait construire la première villa de Perros-Guirec en bord de plage, à Trestraou. Jusqu'en 1900, les maisons de villégiature sont construites en front de mer, sur les pentes de Pors-Nevez et au sein du lotissement de Trestrignel à partir de 1895. Au cours de la première décennie du 20ème siècle, le nombre de constructions augmente considérablement, la station étant desservie par une gare en 1906. En moyenne, une centaine de villas sont édifiées au cours de chaque décennie de la 1ère moitié du 20ème siècle, excepté durant la période de la Première Guerre mondiale, qui a provoqué une baisse du nombre de constructions (26 constructions de 1911 à 1920) . La période de l'Entre-deux guerres est faste grâce à la création de lotissements avec vue sur mer et au passage de la route en corniche au coeur des quartiers balnéaires à partir de 1918. Entre 1939 et 1945, des villas sont occupées par l'armée allemande, certains intérieurs sont vidés, détériorés (Silencio y Descanso), parfois des villas sont détruites (Ar Golo, Beg ar Storloch) . La période d'après-guerre est caractérisée par des constructions pour la population locale. Vers 1950-55, les édifications de villas reprennent : les lotissements d'avant-guerre sont comblés au cours du 4ème quart du 20e siècle, tandis que de grandes propriétés sont loties en front de plage (terrains Delestre à Trestraou). Toutes périodes confondues, les maîtres-de-l'ouvrage sont en majorité des Franciliens (53% en moyenne, dont 39% de Parisiens), et des Bretons (30% en moyenne). Les autres maîtres-de-l'ouvrage sont originaires de la grande moitié Nord de la France.
