Maison de villégiature balnéaire dite Villa de Mortemart, puis dite villa Saint-Germain, 2 rue Coppinger (Dinard)

Dénomination de l'édifice

Maison

Précision sur la dénomination de l'édifice - hors lexique

Maison de villégiature balnéaire

Appellation d'usage

Dite villa de Mortemart, actuellementpuis dite villa Saint-Germain

Titre courant

Maison de villégiature balnéaire dite Villa de Mortemart, puis dite villa Saint-Germain, 2 rue Coppinger (Dinard)

Localisation

Bretagne ; Ille-et-Vilaine (35) ; Dinard ; 2 rue Coppinger

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Côte d'Emeraude

Canton

Dinard

Adresse de l'édifice

Coppinger (rue) 2

Références cadastrales

1982H 56, 57, 58, 60, 61, 62, 63, 64

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Parc ; chapelle ; maison ; fort ; corps de garde

Siècle de la campagne principale de construction

3e quart 19e siècle ; 4e quart 19e siècle

Siècle de campagne secondaire de consctruction

2e moitié 15e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1861 ; 1868 ; 1905 ; 1911 ; 1926

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par source ; daté par source ; daté par source ; daté par source

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source ; attribution par source

Personnalités liées à l'histoire de l'édifice

Rochechouart François (commanditaire) ; Darblay Paul (habitant célèbre)

Description historique

La villa Saint-Germain dite primitivement villa de Mortemart a été construite par François de Rochechouart, marquis de Mortemart, sur un emplacement acquis en trois fois en 1868, 1869, et 1874. Elle a été revendue en 1888 avec son mobilier et ses dépendances à Paul Darblay, propriétaire des Grands Moulins de Saint-Germain de Corbeil. Le Logis actuel de grande dimension a été plusieurs fois transformé, construit vers 1870, (1873 année imposition), il a été agrandit vers 1905 et vers 1911 (années d'imposition) et en 1926. Plus au sud de la parcelle, un logement secondaire pour recevoir les amis a été quant à lui édifié vers 1900 (année d'imposition) . Le logement de gardien situé à proximité ainsi que la chapelle, dont il ne subsiste plus que les fondations et une élévation sont construits vers 1870 (année d'imposition) . A l'est de la pointe du Moulinet, à l'emplacement d'un ancien corps de garde et d'un magasin de poudre, existe encore une batterie érigée en 1861. Elle fut déclassée en 1898 et vendue avec le terrain attenant par adjudication le 22 août 1901. Le portail d'entrée, de la deuxième moitié du 15e siècle, installé en 1930 provient d'un manoir de l'arrière pays.

Matériaux du gros-œuvre

Granite ; moellon

Matériaux de la couverture

Ardoise

Description de l'élévation intérieure

Étage de soubassement ; rez-de-chaussée surélevé ; 1 étage carré ; étage en surcroît ; étage de comble

Partie d'élévation extérieure

Élévation à travées

Typologie de couverture

Terrasse ; toit en pavillon ; toit à longs pans brisés ; croupe ; noue ; pignon couvert

Emplacement, forme et structure de l’escalier

Escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours sans jour, en maçonnerie

Commentaire descriptif de l'édifice

. Villa de grande dimension construite sur un site stratégique avec vue splendide aux quatre coins cardinaux : à l'est sur l'embouchure de la Rance et la ville de Saint-Servan, au nord sur la ville historique de Saint-Malo, à l'ouest sur la haute mer et la Pointe de la Malouine, et au sud sur la plage de l'Ecluse. Le logis composé d'un étage carré est surmonté d'un étage de comble ou d'un étage en surcroît. Le gros oeuvre est en moellons de granite avec joints en partie en ciment masquant par endroit un appareillage décoratif de brique à assises alternées. Le plan au sol est constitué aujourd'hui de quatre principaux corps de bâtiments avec toiture à longs pans brisés ou en pavillon. Les fenêtres sont à guillotines. Le logement secondaire adossé à la colline, en contrebas du logis principal, est de style chalet avec toiture débordante, aisseliers décoratifs et balcons bois. Le logement de gardien est, quant à lui, de plan massé avec toiture en pavillon. Une statue de la Vierge, en façade nord du logis, reprend le modèle célèbre de Notre-Dame de Boulogne.

Intérêt de l'édifice

Maison d'homme célèbre

Eléments remarquables dans l'édifice

Portail

Observations concernant la protection de l'édifice

La villa Saint-Germain, anciennement appelée villa Mortemart, du nom de son constructeur, fait partie des habitations importantes de la ville balnéaire de Dinard. Son implantation exceptionnelle sur un site de promontoire qui domine à la fois l´embouchure de la Rance et la principale plage font de cet endroit un lieu privilégié de villégiature.. Les nombreuses cartes postales éditées de cet endroit dévoilent étape par étape la subtile métamorphose du logis et la transformation de la végétation littorale en un jardin paysager. L´architecture de la villa, édifiée aux alentours des années 1870, était sensiblement différente de celle d´aujourd´hui. La construction, composée de trois volumes imbriqués et décalés ne possédait pas encore la silhouette élancée du château à la française qu´affirment les hautes toitures du pavillon d´angle, aménagé au début du 20e siècle. Au contraire, l´influence stylistique de cette première habitation semblait plutôt venir des modèles d´Outre Manche. Le désir d´être en contact permanent avec la nature environnante est dès l´origine privilégié au détriment des principes esthétiques français. L´articulation savante des différents corps était étudiée pour permettre à chaque pièce de bénéficier d´un point de vue sur l´océan. L´utilisation précoce des bow-windows et des fenêtres à guillotines qui diminuent la prise du vent, ainsi que la proportion initiale du comble brisé sont les indices d´un savoir-faire plus anglo-saxon que local. Les volumes dissociés par des toitures indépendantes étaient articulés autour d´un vestibule central. Les façades en moellons de granite avec des assises alternées de brique étaient dépourvues d´ostentation superflue. L´évolution de cette maison de villégiature, à connotation britannique, vers le château de bord de mer à la française s´est faite de façon progressive par des modifications de toitures et des agrandissements dont un corps supplémentaire en 1926 contenant un escalier d´apparat rampe sur rampe, formant hall d´entrée, tel qu´il était d´usage dans les demeures prestigieuses de la région au XVIIe siècle, et d´un office permettant une communication directe avec la salle à manger. Un portail de la deuxième moitié du XVe siècle est également mis en place en 1930 à l´entrée de la propriété et la rapproche encore des demeures de l´ancien Régime.

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

1996

Copyright de la notice

(c) Inventaire général

Date de rédaction de la notice

1997

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Orain Véronique

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Bretagne - Service de l'Inventaire du Patrimoine Culturel - 283 avenue du général Patton - CS 21101 - 35711 Rennes Cedex 7 - 02.22.93.98.35