Lotissement de la Neuville

Dénomination de l'édifice

Lotissement ; cité ouvrière

Précision sur la dénomination de l'édifice - hors lexique

Lotissement concerté d'Habitations à Bon Marché

Appellation d'usage

Lotissement de la Neuville

Titre courant

Lotissement de la Neuville

Localisation

Normandie ; Seine-Maritime (76) ; Le Trait ; de Dunkerque (rue) ; de Verdun (rue) ; d'Hastings (rue) ; Guillaume le Conquérant (rue) ; de la Reine Mathilde (rue) ; Georges Clémenceau (rue)

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Caux Vallée de Seine

Lieu-dit

Le Val des Noyers ;

Adresse de l'édifice

De Dunkerque (rue) ; de Verdun (rue) ; d'Hastings (rue) ; Guillaume le Conquérant (rue) ; de la Reine Mathilde (rue) ; Georges Clémenceau (rue)

Références cadastrales

2917 AE, AH

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Maison

Nom de l'édifice

Cité-jardin du Trait

Références de l'édifice de conservation

IA76001708

Siècle de la campagne principale de construction

2e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1938 ; 1947

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par source ; daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source ; attribution par source ; attribution par source

Description historique

La société d'Habitation à Bon Marché de Seine-Inférieure entreprend entre 1931 et 1947 la construction de 79 logements au Trait, dont 17 maisons jumelées de type 4 bis, c’est-à-dire à quatre pièces, réparties entre le premier lotissement de la Neuville (15) et la cité de la Bucaille (2). Le budget de ce programme s’élève à 1 133 200 francs. Le nouveau lotissement concerté d'Habitations à Bon Marché de la Neuville est construit en deux phases au lieu dit Le Val des Noyers et héberge essentiellement le personnel de la raffinerie de La Mailleraye. Le lotissement situé en partie basse du lieu dit Le Val des Noyers est réalisé en 3 tranches de construction successives (échelonnées entre 1931 et 1938) sous la conduite de deux architectes départementaux, Pierre Chirol (1881-1953) et Georges Peulevey (1880-1966). Sur le plan approuvé par le préfet du département le 30 décembre 1931, les maisons doubles ou individuelles portent des noms de fleurs (dahlias, iris, pivoines, héliotropes, coquelicots, chèvrefeuilles, clématites, capucines...), ce qui montre l'importance accordée à la végétation au sein de la cité-jardin. Le lotissement situé en partie haute du lieu dit Le Val des Noyers est lancé en 1947 par la société HBM qui en confie la réalisation à l'architecte moderniste Otello Zavaroni (1910-1991), lauréat du second grand prix de Rome en 1937. Ces maisons reconnaissables à l'emploi de panneaux de galets agglomérés ont été construites par l'entreprise Bai de La Mailleraye-sur-Seine. Ces maisons plus spacieuses étaient louées à des familles nombreuses. La société Logéal Immobilière, actuellement propriétaire de ces maisons, continue de gérer ce parc immobilier.

Matériaux du gros-œuvre

Brique ; béton ; parpaing de béton ; plaquis

Matériaux de la couverture

Tuile mécanique

Description de l'élévation intérieure

1 étage carré

Typologie de couverture

Toit à deux pans pignon couvert

Commentaire descriptif de l'édifice

Le lotissement de la Neuville est composé de maisons individuelles ou jumelées d'un étage construites en brique ou en parpaings de béton recouverts de panneaux de galets agglomérés.

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2017

Copyright de la notice

(c) Région Normandie - Inventaire général ; (c) Parc naturel Régional des Boucles de la Seine Normande

Date de rédaction de la notice

2017 ; 2021

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Pottier Gaëlle ; Real Emmanuelle

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Sous-dossier avec sous-dossier

Adresse du dossier Inventaire

Région Normandie – Service Inventaire du patrimoine