Secteur urbain

Dénomination de l'édifice

Secteur urbain

Titre courant

Secteur urbain

Localisation

Île-de-France ; Seine-et-Marne (77) ; Montereau-Fault-Yonne

Lieu-dit

Surville

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Partie constituante non étudiée

Grand ensemble ; église ; groupe scolaire ; stade ; château d'eau ; chaufferie

Siècle de la campagne principale de construction

3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1961

Commentaires concernant la datation

Datation par travaux historiques

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par travaux historiques ; attribution par source

Description historique

Le plateau qui domine Montereau au nord fait l'objet, dans les années 1960, d'une gigantesque opération d'aménagement, sous la direction du cabinet d'architectes Arsène-Henry. Sur un secteur de 60 hectares, plus de 3000 logements sociaux sont édifiés, regroupant environ 10 000 habitants, soit la moitié de la population communale. Arsène-Henry, architecte en chef de la ZUP, est secondé par l'ingénieur des Ponts-et-Chaussées Domain, l'architecte de la ville Pouey, les architectes Schoeller, Marchal, Maniaque, et le bureau d'étude Hubert. Les premiers immeubles sortent de terre en 1961. L'opération, calibrée pour 9000 logements accompagnés d'une zone industrielle, est interrompue en 1975, l'Etat donnant désormais priorité aux villes nouvelles. Dès les années 1970, cette réalisation suscite des critiques, et la population se paupérise. A partir de 2002, une importante opération de rénovation est engagée, dans le cadre d'une Opération de Rénovation Urbaine (ORU). Le programme comporte la destruction d'une partie des grands ensembles au profit d'un développement pavillonnaire : un millier de logements, notamment sur dalle, et plusieurs équipements scolaires sont promis à disparition d'ici 2008. Les barres conservées seront pour leur part "résidentialisées". Quelques destructions ont déjà été menées en 2002 (place Jean-sans-Peur) , mais l'essentiel des démolitions est prévu à partir de l'automne 2003. Parmi elles, les plus impressionnantes concerneront les 9 tours sur dalle " Lavoisier " (346 logements, destruction prévue en 2005) et " d'Alembert " (365 logements, promis à disparition en 2008). En revanche, la "Tour expérimentale" (premier exemple de logement évolutif en France, Arsène-Henry et B. Schoeller, 1969-1971) sera préservée.

Matériaux du gros-œuvre

Béton

Partie d'élévation extérieure

Élévation à travées

Typologie de couverture

Terrasse

Commentaire descriptif de l'édifice

Le quartier de Surville constitue une sorte de ville autonome, peu reliée à la cité ancienne qui se trouve en contrebas, au confluent de la Seine et de l'Yonne. Une sorte d'anneau (avenues de Surville, Laennec, des Rougeaux, Schweitzer etc) ceinture ce quartier. En son sein se trouvent les logements, essentiellement de l'habitat collectif (dont 9 tours sur dalle) , mais aussi les équipements scolaires (4 groupes scolaires et un lycée-collège) , sportifs (stade, gymnase) , religieux (une église, place Jean XXIII) et commerciaux (centre commercial "Carrefour" sur la place principale). Le quartier est également doté d'un château d'eau et d'une centrale de chauffage urbain.

Commentaires d'usage régional

Grand ensemble

État de conservation (normalisé)

Menacé

Statut juridique du propriétaire

Propriété publique,propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2003

Copyright de la notice

© Inventaire général

Date de rédaction de la notice

2003

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Förstel Judith

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel