Manoir

Dénomination de l'édifice

Manoir

Titre courant

Manoir

Localisation

Nouvelle-Aquitaine ; Deux-Sèvres (79) ; Beaussais

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Celles-sur-Belle

Lieu-dit

Le Breuil

Références cadastrales

1817 E 4 à 12 ; 1946 E1 25

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

Isolé

Partie constituante non étudiée

Cour ; logement ; grange ; étable ; écurie ; hangar agricole ; four ; puits

Siècle de la campagne principale de construction

2e moitié 15e siècle ; 16e siècle ; 17e siècle ; 2e moitié 19e siècle

Commentaires concernant la datation

Daté par source ; daté par travaux historiques

Auteur de l'édifice

Description historique

Un certain Jean de Maroys (ou Maroix) , écuyer, seigneur du Breuil, est mentionné dans un bail à ferme de 1448. Son fils (ou petit-fils) Jacques de Maroys, écuyer, seigneur du Breuil de Beaussais, a rendu deux aveux : en 1485 à François Chabot, seigneur de Jarnac, Aspremont et Beaussais, et en 1497 à Madeleine de Montmorency, dame de Jarnac, Aspremont et Beaussais. Louis de Maroix, seigneur du Breuil de Beaussais, petit-fils de Jacques, et Renée Landry, sa femme, ont échangé cette seigneurie entre 1560 et 1571 contre 100 boiselées de terre avec Julienne de Puyvert, veuve de Jean Landry. L'ensemble du logis semble avoir été bâti en deux temps : un premier logis rectangulaire à étage qui, d'après ses cheminées et ses fenêtres à coussiège et traverse pourrait dater de la seconde de moitié du 15e siècle ; il aurait alors été construit pour Jean de Maroys ou pour son (petit) fils Jacques. Puis un second logis plus modeste (de fermier ?) , sans étage, accolé au sud et communiquant au premier logis, pouvant dater du début du 16e siècle. Dès avant la fin du 16e siècle, le manoir était devenu un bien de rapport qui, par alliances matrimoniales et successions, a fait partie des biens des familles de Nouzières, Garnier, Lévesque, et à partir de 1660 des Frotier de la Coste-Messelière (pour la moitié jusqu'en 1720). Le partage de la succession de 1660 indique clairement que le domaine était donné à bail à deux métayers. C'est ce qui explique que les deux états des lieux de 1706 et 1720 ne décrivent que le petit logis du fermier accolé au sud, tandis que la visite des bâtiments de 1771 décrit l'ensemble des bâtiments. Cet état des lieux détaillé permet de connaître la structure d'origine du grand logis. A cette date il n'est fait mention d'aucun vitrage, signe que le logis n'a pas été habité par les propriétaires depuis très longtemps. L'écurie à juments accolée à l'élévation nord du grand logis existait déjà à cette époque. Roland Larchier, qui a gravé son nom sur une pierre de l'encadrement de la porte d'entrée de cette écurie, est-il le maçon qui l'a bâtie ou restaurée ? Vendu en 1813, l'ensemble a été adjugé à Pierre-Théodore du Rousseau de Fayolle, qui l'a revendu à Louis Loudun, propriétaire à Saint-Maixent, avant 1817. A cette date, le logement était imposé pour deux ouvertures seulement. Il s'agit probablement du petit logis de fermier et non du grand logis dont les fenêtres du rez-de-chaussée avaient été murées. Par la suite, le domaine a appartenu à Louis Robert, juge à Civray (vers 1845-vers 1886) , puis à Armand Gabet, propriétaire à la Gravette (commune de Prailles). Pendant tout le 19e siècle, ce manoir est donc resté une ferme de rapport. A une date inconnue, l'escalier en pierre extérieur a été ajouté, peut-être avec ce qui restait des marches de l'escalier en pierre intérieur qui a totalement disparu. En 1882, le logement est imposé pour quatre ouvertures, ce qui permet d'émettre l'hypothèse que Louis Robert avait fait construire avant cette date le nouveau bâtiment de la grange-étable au sud des bâtiments existants, comprenant un petit logement au nord-ouest, auquel un hangar a été accolé par la suite au nord-est. Depuis 1872 au moins, une famille Fouché exploitait cette propriété d'une cinquantaine de hectares avec quelques domestiques. Par manque d'entretien, le logis s'est dégradé et l'ancienne grange-étable est en ruines. L'ensemble vient d'être acheté par un couple désireux de restaurer ce petit manoir.

Matériaux du gros-œuvre

Calcaire ; moellon ; enduit

Matériaux de la couverture

Tuile creuse

Description de l'élévation intérieure

1 étage carré ; comble à surcroît

Typologie de couverture

Toit à longs pans ; pignon couvert

Emplacement, forme et structure de l’escalier

Escalier de distribution extérieur : escalier droit, en maçonnerie

Commentaire descriptif de l'édifice

Le premier logis à étage est couvert d'une toiture à longs pans et pignons couverts. Il est précédé à l'est par un auvent contenant les vestiges de la tourelle du pigeonnier. Le logis du fermier, accolé au sud, est également couvert d'une toiture à longs pans et pignon couvert. Un escalier droit en pierre, permettant l'accès au comble à surcroît, y est accolé à l'est. Un troisième logement est aménagé au nord-ouest de la grange construite dans la seconde moitié du 19e siècle.

Commentaires d'usage régional

Ferme à dépendances adossées. Grange à façade en gouttereau.

Observations concernant la protection de l'édifice

Ferme dite en 1935 sans intérêt archéologique. Elle contient pourtant deux cheminées monumentales dans l'ancien grand logis.

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2000

Copyright de la notice

(c) Région Nouvelle-Aquitaine, Inventaire général du patrimoine culturel

Date de rédaction de la notice

2004

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Liège Aurélie ; Pon Charlotte

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Dossier individuel

Adresse du dossier Inventaire

Région Nouvelle-Aquitaine - Service du Patrimoine et de l’Inventaire, site de Poitiers - 102, Grand'Rue - 86020 Poitiers - 05.49.36.30.07